Begutachtung von Baumängeln und Bauschäden

Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS) untersuche ich Immobilien auf Mängel und Schäden, dokumentiere diese und erstelle Gutachten.

Sie erhalten damit eine sachkundige Bauschadensbeurteilung und -Bewertung.

Grundsätzlich wird zwischen einem Bauschaden und einem Baumangel unterschieden:

Ein Bauschaden ist eine nachträgliche Änderung der Materialeigenschaften und der sich daraus ergebenen Gebrauchseigenschaften, die den nachhaltigen Wert negativ verändern. Bauschäden können durch einen Wasserohrbruch, Elementarschäden, minderwertige Baustoffe und/oder Konstruktionsfehler entstehen. Ein Baumangel oder auch bautechnischer Fehler ist ein Zustand an einem Bauwerk, der das Fehlen einer zugesicherten Eigenschaft einer Werkleistung oder einen Fehler beinhaltet, der den Wert oder die Tauglichkeit einer Werkleistung zum gewöhnlichen oder zu dem nach dem Vertrag vorausgesetzten Gebrauch aufhebt, verändert oder mindert. Ein Baumangel hat meist auch einen Bauschaden (Schadensereignis) zur Folge.

Meine Leistungen als Beitrag zu Ihrem Projekt:

Die Aufgaben und Leistungen als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bei Baumängeln und Bauschäden:

  • Privatgutachten, Gerichtsgutachten, Gutachten für Versicherungen
  • Ursachenermittlung bei Bauschäden
  • Mängel- und Schadensbewertungen
  • Aufzeigen von Maßnahmen zur fachgerechten Mängelbeseitigung
  • Kostenschätzung für die Beseitigung von Mängeln und Schäden
  • Feststellung der Verantwortlichkeit
  • Beweissicherung zur Regelung von Baumängeln und Bauschäden
 

Als Bauingenieur und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS) berate ich Sie gern mit meinem umfangreichen Wissen und unterstütze Sie bei Ihren Projekten. Gemeinsam begehen wir Ihre Immobilie und ich schaue mir die vorhandenen Mängel und Schäden an. Dabei nutze ich modernste Technik, die mich bei der Analyse kompetent unterstützt. Gutachten decken Baumängel, Bauschäden und die Notwendigkeit von Reparaturen an Immobilien auf und unterstützen bei der Sanierung/Schadensbeseitigung.